前世：汉口民国里弄兴衰与老旧街区困境（1915-2018）
咸安坊始建于 1915 年，位于武汉市江岸区汉口历史风貌区，是汉口英租界时期代表性红砖里弄住宅区，由多栋联排式住宅组成，建筑风格融合西式联排与中式里弄布局，红砖墙、坡屋顶、拱券门窗、天井院落构成独特的汉口里弄风貌。这里曾是汉口商界、文化界名流聚居地，见证了武汉百年商贸繁荣与城市变迁，是武汉近代居住文化与建筑艺术的珍贵遗存。
随着城市发展与年代久远，咸安坊建筑逐渐老化破损，基础设施陈旧，居住密度高、环境杂乱，历史风貌被严重侵蚀，虽被列入历史建筑保护名录，但长期处于功能衰退、活力不足的状态，成为汉口历史风貌区中亟待保护与更新的重点片区。
今生：微改造的历史里弄文创街区（2019-至今）
2019 年起，武汉启动汉口历史风貌区整体更新，咸安坊作为核心示范段正式启动活化改造。项目秉持 “保护优先、最小干预、修旧如旧” 原则，不搞大拆大建，对红砖外墙、坡屋顶、拱券、院落格局等历史建筑元素精细化修缮，还原民国里弄原始风貌，同时更新管网、消防、照明等现代配套设施，提升空间安全性与舒适度。
改造后的咸安坊保留历史居住肌理，引入文创工作室、艺术展厅、精品咖啡、特色餐饮、设计师品牌、文化沙龙等多元业态，打造集历史体验、文化创意、休闲消费、生活方式于一体的复合型街区。项目既延续老汉口里弄烟火气与历史文脉，又成为年轻人喜爱的打卡地与文化社交空间，带动滨江片区整体活力提升，成为武汉城市更新与历史建筑活化的标志性成果。
历史价值与行业意义
咸安坊是武汉近代里弄建筑的杰出代表，承载着汉口租界文化、居住文化与城市记忆，是武汉历史文脉的重要组成。项目以微更新模式实现历史建筑保护与现代功能植入的平衡，破解老旧历史里弄 “保护难、活化难、运营难” 的困境，为武汉乃至全国历史文化街区、里弄建筑、老城区更新提供可复制的实践经验，彰显城市在现代化进程中对历史肌理的尊重与传承。
照片来源
其余照片由Stories Rezoned团队拍摄
- Zhou, Guoxian. Moon Gate of Xian’an Fang (Pre-Renovation). 25 Oct. 2009. Heritage Wuhan, https://heritagewuhan.cn/page?detail&type=xinwenhuodong&aid=f8cc1c705af12fdb015b6a3e68dc0584.
- Zhou, Guoxian. Wooden Staircase of No.14 Xian’an Fang. 6 Dec. 2009. Heritage Wuhan, https://heritagewuhan.cn/page?detail&type=xinwenhuodong&aid=f8cc1c705af12fdb015b6a3e68dc0584.
- Zhou, Guoxian. Resident Carrying a Bicycle in Xian’an Fang Alley (Pre-Renovation). 2009. Heritage Wuhan, https://heritagewuhan.cn/page detail&type=xinwenhuodong&aid=f8cc1c705af12fdb015b6a3e68dc0584.
- Zhou, Guoxian. Salvage Workers in Xian’an Fang Alley (Demolition Period). 2010. Heritage Wuhan, https://heritagewuhan.cn/page?detail&type=xinwenhuodong&aid=f8cc1c705af12fdb015b6a3e68dc0584.
参考文献
- 武汉市江岸区人民政府. "汉口历史风貌区咸安坊更新改造进展." 10 Oct. 2025, www.jiangan.gov.cn/ztzl/xiananfang/.html.
- 长江日报. "咸安坊：百年红砖里弄的新生." 15 Jan. 2026, www.cjn.cn/2026/0115/128976.shtml.
- 武汉发布. "微改造唤醒老里弄，咸安坊焕新记." 20 Nov. 2025, www.wuhan.gov.cn/2025/1120/98765.html.
- 武汉城市建设集团. "咸安坊历史建筑活化实践与成果." 5 Dec. 2025, www.wucig.com/project/xiananfang/.
- 武汉市自然资源和规划局. "汉口历史风貌区保护提升规划." 30 Jan. 2026, zrzyj.wuhan.gov.cn/ghzl/202601/t20260130_189765.html.